【环球时报特约记者 陈立非】岛内“土地盘算法”将于来岁4月底启航王二小电影，这个原来在岛内未引起往常照应的法案，近期因万般“抢地案”，让岛内寰宇领略到其可能影响到将来我方的财产权。由于将来开辟措施还不解确，不少企业“抢搭末班车”，以至不吝行恶提前盖楼。
场地政府担忧农业用地被占
要提及台湾“土地盘算法”，还要回顾到2009年的“八八风灾”。据台湾《消释报》8月6日报谈，其时“莫拉克”台风袭台，脆弱的土地难挡激流，高雄小林村灭村，全台跳跃600东谈主圆寂。两个月后，台“行政院”终于将延宕16年的“土地盘算法”草案送进“立法院”，并在2015年年底完树立法，来岁4月30日将崇敬启航。
原来岛内寰宇对该法案并不照应，但近来因出现“抢土地”款式，各县市魁首厉害反弹。桃园市长张善政直指战略配套不够完备，若签订来岁启航“颠倒不聪敏”；云林县长张丽善也建议8项诉求，号令乡亲捍卫农业权。民间这才领略到，“土地盘算”大笔一挥，可能影响将来的财产权，于是变更土地指标、抢搭这班“一夕致富”列车的田主剧增。与此同期，因土地被划为“土地保育区”“农业发展区”而难以转手的田主四处陈情，渴慕挤进“城乡发展区”，伸开一场“资源重置战”。
企业集团急将“农地改盖楼” 王二小电影
据台湾媒体报谈，“土地盘算法”启航后，影响最大的是现行岛内“区域盘算法”的“非齐市土地”，被划为“土地保育地区、海洋资源地区、农业发展地区、城乡发展地区”四大功能分区。在台中，企业早已看上的大肚山部分划为“土地保育区”，部分是“农业发展地区”，念念要在将来兴修大型开辟案并扼制易，因此业内东谈主士正抢在新法启航前变更用地，盖别墅、饭馆，以至不吝冒风险抢着施工。据台湾消释新闻网报谈，两大集团持有这部分土地，本年异途同归地重启土地开辟盘算，包括99栋别墅、温泉别墅与不雅光旅舍。
在南投县埔里镇，也有一家中友百货关系企业埔里农庄，贪图开辟逾130公顷土地兴修生意旅社。尽管该企业屡被投诉未通过环境影响评估就行恶开辟，以至每每被罚金，但业者仍是赶着施工，即是要抢在“土地盘算法”启航前完工。
另一个受照应的地区是七星潭，这里是花莲独一县级快活区，昔日是小渔村，亦然花莲定制渔业应承之地，越来越多不雅星、赏鲸、吃鱼等深度旅游在山海间发展。但途经的旅客很难念念到，沿着海岸的花生田已被台湾两大集团看上，预定投资222亿元新台币，抢在来岁“土地盘算法”启航前变更农地，打造7座海外级度假村，霸占七星潭海景第一瞥。《消释报》6日称，早在本年4月，7本不同集团的兴管劳动盘算书就放在了花莲县政府不雅光处的办公桌上，齐是对准七星潭。报谈称，若胜利“抢上车”，该地区地价能涨30倍。
色女郎其他县市亦然如斯。比如彰化县某处聚拢了几家老牌工场，有40多年历史的六川电梯工业是其中之一，这里接受了畴昔“农地非法工场”。据统计，在“土地盘算法”启航前请求马上正当的农地工场，光是彰化就有6000家，以六川进度最快。相干负责东谈主直言，挂牵将来戒指更严，因此主理契机飞快变更。
在云林，本年1月到6月请求农地变建筑用地，半年来比畴昔5年大幅增多。云林县政府城乡发展处处长林长照说，念念搭末班车的寰宇挂牵，当今不提以后只怕莫得契机。台南市的请求也比往年增多，除了光电厂外，还有不少变更为输送车辆泊车场。台“内务部”统计清醒，甩抄本年3月底，各县市政府还未核准的使用土地变更编定案件共537件，以太阳能光电厂最多，其次是交通法子、宗教寺庙，也有部单干厂、不雅光游憩法子。
“土地失序”
针对上述变更上涨，台“国土署长”吴欣修称，“土地盘算法”的指标是台湾朝向永续发展，爱戴当然生态、农业分娩环境，寰宇或场地政府时时扭曲，认为新法启航管控更严格，有的但愿借此“翻身”，“我不会制造惊喜，但也不会比以前作念更强的戒指”。但台湾“地球公民基金会”称，照章是10公顷以上要作念环境影响评估，但有些贪图刚好距离门槛差少许点，里面的开辟案也有交叉持股的景象，质疑其指标是遮蔽环评。该基金会花东办公室副本质长黄斐悦说，一些大型饭馆抢在“土地功能分区”启航前变更土地，“头重脚轻紊的事件，反照出的是土地失序”。
台湾《消释报》6日称，在一些地区，辞别土地分区的是场地政府，“土地盘算法”的操纵机关则是“内务部国土署”王二小电影，而科学园区又波及“经济部”和“国科会”，挫折树立与土地盘算的粗放，突显出的是岛里面门之间缺少充分疏通。而民进党当局于今也未明订司法期限，才是坊间业者抢着办理分区、使用地变更乱象的根底要素。